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  蕪湖二手房的墻面您懂得如何驗收么?   首頁 > 關于我們 > 新聞中心

  如今,隨著樓市的飆升,很多人對新房望而卻步,轉戰二手房。有人認為,購買二手房就可以省去驗房步驟,其實不然,二手房更應該仔細檢驗一下,尤其是墻面問題。很多二手房房主在賣房之前會臨時粉刷墻壁,讓房子看起來更新。那么在購買二手房時怎么驗收房屋呢?墻面問題需要注意哪些事項呢?蕪湖快魚小編特地整理歸納了以下幾點,仔細看哦!

   

墻面平滑干凈

  二手房沒有經過以前的房主臨時的粉刷,那么墻壁如果有滲水的話,就會有泛黃或者乳膠漆“流涕”的跡象。如果以前的房主在轉手房子前做了粉刷也是比較容易看得出來,因為這種粉刷往往比較馬馬虎虎。從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來,那凹凸不平的墻面就能體現出來,因為要檢查墻面是否平滑干凈。

  墻面有無刺激性氣味

  接著,查看墻面是否有無刺激性氣味,如果墻面有刺激性氣味,說明墻面是剛剛翻新過的,我們就要注意檢查清楚是否有一些隱藏的問題。

  墻面與地腳線之間的縫隙檢查

  再者是墻面與地腳線之間的縫隙檢查,墻面和踢腳線、踢腳線和地板之間是否有縫隙,只要從側面看過去,一般都會看出垂直度、平整度的誤差。如果存在這些情況,就必須進行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用石膏粉或水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。

墻面裂縫檢查

  墻面裂縫檢查也不能小覷,墻面有裂縫,可能是墻體出現裂縫,如果檢查出裂縫,需要業主去認真對待,如果承重墻有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現有方向、有規則的裂縫,說明有結構安全隱患。

  安裝了集成墻面的墻壁檢查

  如果你買的二手房是安裝了集成墻面,那你可以把集成墻面拆掉進行檢查,因為,集成墻面安裝時,是不用對墻壁進行任何處理可直擊安裝到墻壁上,這就問題來了,有些年代久遠的來房子,可能會出現墻壁裂縫等情況,這些安全隱患會影響到我們的居住安全。

  以上就是蕪湖快魚小編整理的關于購買二手房墻面驗收需要注意的一些問題了,希望對你購買二手房時有幫助。


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